南昌八一公园花房变成私人会所。晨报记者 李小聪 图

　　八一公园位于南昌市东湖区，由于处于市中心，每天游客如织。记者了解到，自南昌一些大型公园免费对外开放后，政府为将其打造成市民休闲娱乐的好去处，2003年还出台了首部规范公园管理法规《南昌市公园条例》，其中明文规定任何单位和个人不得占用公园用地。

　　“公园大片场地怎么变成了私人会所，这不是占用公共场所进行经营吗？”近日，有市民致电晨报称，八一公园一公共花房被拆除后，竟被改建成多个私人会所，私人会所还禁止普通游客入内，被质疑其占地经营的合法性。

　　反映：八一公园花房变成私人会所

　　刘先生闲暇时经常和家人去八一公园散步，偶然发现八一公园西南侧原来的花房变了样。

　　“这里之前有个花房，墙壁是由透明的玻璃组成的，可供市民免费参观。”刘先生说，大概两年前，供市民参观的花房突然被拆除了，在原来的基础上建了几座仿古建筑。

　　“这么好的花房被拆除真的很可惜，拆除后建成的仿古建筑是什么？”刘先生说，之后他从八一公园管理处工作人员那得知，拆除花房可能是为了重建。

　　然而，让刘先生没有想到的是，建成的仿古建筑却不是重建的花房，原本花房拆除的位置摇身变成了多个私人会所。

　　“有茶艺会所什么的，平时都是窗户紧闭，还禁止市民进入，公然占用公共场所来搞创收，真是太不像话了。”在刘先生看来，公园属于公共的、免费的开放式场所，现在变成私人会所禁止游客进入，这种做法不合理。

　　走访：私人会所占用600多平方米公共场所

　　5月1日上午，记者来到八一公园，在公园靠近苏圃路的一侧发现了一座仿古建筑。朱红的木质窗户、青色的屋檐……记者在现场看到，该仿古建筑设计成二层阁楼，占地面积约六百多平方米。

　　记者环绕一周发现，仿古建筑挂着四个牌子，分别是锦裳汇茶艺女人会所，COCOPAPK、健康我帮您、懿树女子茶艺。虽然经营范围不同，但相同的是，4个经营场所都遮得严严实实的，且大门紧锁。

　　大白天为何如此遮蔽，这些会所经营什么？为一探究竟，记者以游客的身份进行暗访。

　　在锦裳汇茶艺女子会所，记者看到，尽管里面灯光明亮，但玻璃门内侧不仅用木头栓死，甚至屋内还用整块彩布将会所完全遮住。记者敲门后，一名女子从彩布内探出一个头，十分警惕地问道：“你干什么的？”当记者表示是否可以入内消费时，对方立即摆手称，不接待普通游客。

　　记者在懿树女子茶艺会所问及经营项目时，该会所负责人也较为警惕，只告诉记者“卖一些女性所需产品”。此外，其他两家经营场所大门紧闭，敲门均无人应答。

　　调查：占用公共场所进行经营引发游客不满

　　“这些会所一般都是供会员出入的，一般游客哪能轻易进去。”据八一公园一游客介绍，这里原本确实是一个花房，几年前被改造后就租赁出去了，对于这些会所白天为何门窗紧闭，该游客表示不理解。“按理来说，经营性场所应该开大门迎宾客，可这些会所却一反常态，很奇怪。”

　　作为公共场所、原本是供市民免费观赏的花房，现在却变成了少数人的“独有空间”，前来游玩的市民该怎么看？

　　“八一公园是公共场所，凭什么让少数人占用进行创收。”对此，不少游客表示，花房是八一公园的一大特色景观，现在不仅花房被拆除了，而且留下来的空地被少数人占用。“就算现在不需要花房，难道不可以恢复成绿地，或者作为空地供市民打羽毛球、跳跳舞吗，怎么能改建成私人会所禁止游客入内呢？”

　　八一公园管理处：对外招租由东湖区环保局负责

　　花房被拆除建成私人会所，是否有相关部门的审批手续？为何当初的花房会变成现在的私人会所？带着这些疑问，记者咨询了八一公园管理处。

　　“那里之前的确是一个花房，占地约600多平方米，供公园培植花草。”八一公园管理处办公室黄副主任告诉记者，2008年，东湖区曾对八一公园进行改造规划，花房就是其中改造的一部分，将花房拆除建成一座仿古建筑。

　　对于仿古建筑为何变成私人会所，黄副主任解释称，八一公园虽然由八一公园管理处管理，但对外招租由东湖区环保局负责。

　　“八一公园之前隶属东湖区环保局管辖，对外招租是该局负责的。”黄副主任称，当时签订的合同中规定，考虑到影响公园环境等因素，招租的场所不能经营餐饮，否则八一公园管理处会进行管理。

　　对于其他问题，黄副主任表示得找东湖区相关部门进行了解。此外，对于记者问及是否能出示租赁合同等相关材料，黄副主任称，“这个不方便出示。”

　　东湖区城建局：对“不得占用公园用地进行经营”相关条例不清楚

　　八一公园管理处称仿古建筑对外租赁系东湖区环保局所为，该情况是否属实？

　　“是不是我局对外租赁的不太清楚，我2011年才调来，这几年领导换了几届。”据东湖区环保局办公室刘主任介绍，2009年之前，八一公园属环保局管辖单位，经政府机关改组后，八一公园被划入东湖区城建局管辖范围，有关公园租赁资料也全部移交给东湖区城建局。

　　现在八一公园不是我们局的产业，我们也不好管理，咨询相关情况还得找城建部门。”刘主任说。

　　随即，记者就有关情况向东湖区城建局进行咨询。该局办公室相关负责人告诉记者，八一公园划到东湖区城建局后，东湖区相关部门对这些经营场所入驻发了文，规定这些场所只能进行一些茶艺类的经营，不得进行餐饮。

　　对于记者问及是否有“不得占用公园用地进行经营”等条例时，对方则表示不太清楚，并反问道：“有这样的规定吗？”

　　另外，对于有关环保部门遗留下来的八一公园私人会所占地经营等问题，对方表示得向领导反映，然后给记者一个答复，但截至发稿时，记者未收到任何回复。

　　南昌市园林局：任何单位和个人不得占用公园用地

　　东湖区相关部门发文，对这些私人经营会所经营范围作了规定。那么，不做餐饮的私人会所在公园内占用公共场所经营是否合法？记者就有关问题向南昌市园林局进行反映。

　　“任何单位和个人不得占用公园用地。因城市规划调整、市级以上重点工程建设确需占用或者因建设需要临时占用公园用地的，按照《南昌市城市绿化管理规定》办理。”对此，南昌市园林局相关负责人表示，按照《南昌市公园条例》第二十七条规定，在公园内新建、扩建与公园功能无关或者污染公园环境的建筑物、构筑物或者其他设施的，责令恢复原状，并处以5000元以上、3万元以下罚款。　对于记者所反映的情况，该负责人表示，即刻将有关情况反映给该局执法人员进行现场调查核实，若情况属实，将责令东湖区有关部门依法处理。对此，针对处理结果，晨报将进一步关注！